Langkah Praktis Menyusun Kontrak

Kontrak atau perjanjian pasti sangat dibutuhkan dalam menunjang aktivitas bisnis. Kontrak yang tidak tepat dapat membuat pengusaha terjebak dalam masalah hukum. Agar tak menderita kerugian, pengusaha wajib memahami langkah praktis menyusun kontrak.

 
Beberapa waktu lalu penulis bertemu dengan pelaku UKM yang bisnisnya lumpuh karena tidak adanya kontrak. Anggaplah namanya Danis. Danis dan beberapa teman di kampusnya membangun usaha ayam potong siap masak bernama Ayam Sedap Rasa. Usahanya ini pun berkembang hingga Ayam Sedap Rasa bekerja sama dengan usaha Frozen Food untuk mendapatkan investor. Ayam Sedap Rasa didaulat menjadi pemasok utama  Frozen Food. Kebetulan Ayam Sedap Rasa belum memiliki badan usaha yang berbadan hukum, sehingga yang digunakan adalah PT milik Frozen Food tersebut.

Awalnya Danis dan teman-temannya meminta pemilik Frozen Food untuk membuat kontrak kerja sama dan pembagian keuntungan. Tetapi pemilik Frozen Food selalu menunda dan meminta agar Danis dan teman-temannya percaya saja padanya. Naas tak bisa ditolak, saat pemilik Frozen Food mendapatkan investor, Ayam Sedap Rasa justru dihentikan menjadi pemasok. Keuntungan yang dijanjikan pun tidak diberikan. Akhirnya Danis dan teman-temannya terpaksa menutup sementara usaha Ayam Sedap Rasa, dikarenakan menderita kerugian yang cukup besar. Danis sangat menyesal, andai saja di awal kerja sama ada kontrak yang jelas, tentu dia tidak akan menderita kerugian.

Kisah di atas bukan hanya terjadi pada Danis. Ada banyak pengusaha yang merasakan hal serupa. Padahal membuat kontrak bukanlah sesuatu yang rumit. Kontrak sangat dibutuhkan dalam bisnis untuk melindungi hak para pihak. Jika kontrak tidak disusun dengan baik, celah untuk terjadinya pelanggaran dari janji yang dibuat terbuka lebar. Agar anda tidak terjebak dalam masalah hukum dan menderita kerugian, Sekar Ayu Primandani (Lawyer Smart Legal Consulting) memberikan tips mudah menyusun kontrak untuk bisnis anda.

Pertama, identifikasi para pihak. Identifikasi para pihak ditujukan agar diketahui siapa yang membuat kontrak. Identifikasi pembuat kontrak perlu diperhatikan karena akan menentukan boleh atau tidaknya kontrak itu dibuat dan dilaksanakan. Hukum Indonesia tidak memperbolehkan seseorang dibawah usia 21 tahun untuk membuat kontrak. Hal itu berlaku juga bagi wanita yang telah bersuami. Seseorang dengan jabatan tertentu pada suatu bidang usaha juga dilarang membuat kontrak jika perusahaan tidak mengizinkan.

Kedua, tentukan tujuan dan alasan dibuatnya kontrak. Kontrak memiliki banyak tujuan. Tidak dimilikinya tujuan dan alasan tentu akan membingungkan proses penentuan dan perumusannya. Sebagai contoh, jika tujuan kontrak adalah jual beli properti dengan alasan untuk mendapatkan modal usaha secara instan, maka kontrak tidak mungkin mengatur kesepakatan soal pembelian secara cicilan dan penerapan sewa-beli.

Ketiga, setelah tujuan dan alasan pembuatan kontrak ditentukan, maka menentukan isi kontrak adalah hal berikutnya. Isi kontrak membahas mengenai ruang lingkup dan durasi dari kontrak. Kewajiban-kewajiban, persyaratan-persyaratan dan batasan-batasan apa yang boleh dan tidak boleh diatur dari kontrak itu sendiri harus pula diikutsertakan. Sebagai contoh, jika membuat kontrak jual beli properti maka ketentuan-ketentuan seperti spesifikasi properti, harga, biaya-biaya dan cara pembayaran mutlak untuk dicantumkan didalamnya.

Saat menyusun kontrak, perlu diperhatikan syarat sah kontrak. Tidak terpenuhinya syarat sah kontrak akan mengakibatkan kontrak tidak dapat dilaksanakan. Hukum Indonesia mengatur empat syarat sah kontrak yaitu: sepakat, cakap, memiliki hal tertentu yang diperjanjikan dan mengenai suatu sebab yang diperkenankan oleh hukum.

Cakap berarti seseorang dianggap mampu untuk memahami dan melaksanakan ketentuan yang ada dalam kontrak. Jika dilihat sekilas maka seseorang yang sudah sepakat pada seluruh isi kontrak jual beli tentunya sudah mampu melaksanakan pembayaran atas harga dan biaya melalui cara yang telah disepakati. Namun hukum Indonesia memiliki syarat dan ketentuan khusus yang harus dipatuhi soal kecakapan. Salah satunya adalah tidak cakapnya seorang istri membuat kontrak dibidang kegiatan ekonomi tanpa persetujuan dari suaminya.

Memiliki hal tertentu yang diperjanjikan haruslah hal tertentu yang wujudnya dapat dideskripsikan dan dapat dinilai dengan satuan tertentu. Misalnya, jika melakukan perjanjian jual beli Jenglot atau sesuatu yang bernuansa mistis maka perjanjian tak bisa disusun karena wujud jenglot tidak dapat dideskripsikan, meskipun nilainya dapat ditentukan. Sedangkan suatu sebab yang diperkenankan oleh hukum berarti tidak diperbolehkan membuat kontrak untuk tujuan yang dilarang oleh hukum. Contoh kontrak yang dilarang adalah kontrak jual beli senjata api, layanan seksual, perjudian dan penjualan batu karang

 

RI & AAP

*Ingin mengetahui lebih dalam berbagai informasi menarik di dunia hukum? Ikuti beragam workshop dan pelatihan hukum yang diselenggarakan oleh BPL Foundation dan ProLegal. Informasi lebih lanjut mengenai dapat menghubungi 081294116724/ 082211958277 atau melalui email info@bplfoundation.or.id